ヴェルドール山坂

  • 大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 田辺駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 6階建 / 18戸 / RC造

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3階 / 59.92㎡の場合

相場
2,332万円
38.9万円/㎡
1,312
1,992
2,671
3,351
AI査定結果
推定相場価格
2,332万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,992万円〜2,671万円
33.2万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ヴェルドール山坂
2,100万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 59.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/112,100万円35.0万円3階 59.92㎡ 3LDK南
2024/06/292,900万円24.7万円6階 117.39㎡ 4LDK南
2024/05/212,280万円38.1万円3階 59.92㎡ 3LDK南
2024/04/141,595万円33.2万円1階 47.99㎡ 2DK南
2024/03/313,160万円26.9万円6階 117.39㎡ 4LDK南
2023/12/271,800万円37.5万円1階 47.99㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.31万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/11
ヴェルドール山坂
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅5分 2,100万円35.0万円59.92㎡3LDK3階 / 6階建 南1988年18戸RC
2023/08/24エクセラート天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
河堀口駅9分 1,680万円28.8万円58.29㎡4DK3階 / 8階建 南西1985年45戸RC
2025/01/20ヴェルドール河堀口
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅5分 2,380万円33.5万円71.11㎡3LDK3階 / 8階建 南1990年28戸RC
2025/11/25朝日プラザ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅3分 2,070万円37.6万円55㎡2LDK6階 / 6階建 東1986年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市東住吉区では3.7%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市東住吉区
42.4万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名ヴェルドール山坂
所在地大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目
交通OsakaMetro谷町線田辺駅徒歩5分
築年月1988年
階数6階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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